ASP-tili eli asuntosäästöpalkkiotili on suunniteltu erityisesti ensiasunnon ostajille Suomessa. ASP-tili tarjoaa monia etuja, kuten korkotuen ja valtion takauksen, jotka helpottavat oman asunnon hankintaa. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä ASP-tili on, miten se toimii ja mitkä ovat sen hyödyt ensiasunnon ostajalle.
Tekstin Yhteenveto:
- ASP-tili on erinomainen säästöväline ensiasunnon ostajille.
- Se tarjoaa valtion etuja, kuten korkotuen, valtion takauksen ja verovapaan koron.
- ASP-tili helpottaa ensiasunnon hankintaa merkittävästi.
- ASP-tili tarjoaa taloudellista hyötyä ja turvaa ensiasunnon ostajalle.
- On tärkeää keskustella pankin kanssa ASP-tilin avaamisesta ja säästöehdoista.
Mikä on ASP-tili?
ASP-tili on erityinen säästötili, jonka voivat avata 15–39-vuotiaat henkilöt, jotka säästävät ensimmäistä omaa asuntoaan varten. Tilin perustaminen ja säästäminen ASP-tilille on vaivaton tapa kerätä varoja ensiasunnon ostoa varten, sillä siihen liittyy useita etuja, kuten valtion tarjoama korkotuki ja mahdollisuus saada ASP-lainaa edullisemmilla ehdoilla.
Jotta voit avata ASP-tilin, sinun on täytettävä muutama kriteeri:
- Olet 15–39-vuotias
- Et ole aiemmin omistanut asuntoa
- Olet valmis sitoutumaan säästämään vähintään 10 % asunnon kokonaishinnasta
Miten ASP-tili toimii?
Tilin toiminta perustuu siihen, että säästät tietyn summan rahaa tilille säännöllisesti. Sinun tulee säästää vähintään kahdeksana kalenterivuosineljänneksenä, mutta näiden vuosineljännesten ei tarvitse olla peräkkäisiä. Säästösumma voi olla 150–3 000 euroa vuosineljänneksittäin.
Kun olet saanut säästettyä vähintään 10 % haluamasi asunnon hinnasta, voit hakea ASP-lainaa pankista. ASP-lainassa on muutamia merkittäviä etuja verrattuna tavalliseen asuntolainaan:
- Valtion korkotuki: ASP-lainaan liittyvä korkotuki kattaa lainan ensimmäiset 10 vuotta. Tämä tarkoittaa, että mikäli korkotaso nousee yli tietyn prosenttirajan, valtio maksaa osan koroista.
- Valtion takaus: Jos sinulla ei ole riittäviä omia vakuuksia, voit saada valtion takauksen ASP-lainallesi ilman erillistä takausmaksua. Tämä takaus kattaa enintään 25 % lainan määrästä, kuitenkin enintään 50 000 euroa.
- Veroton talletuskorko: ASP-tilille maksetaan verotonta talletuskorkoa. Tämän lisäksi, kun olet täyttänyt säästöehdot, saat lisäkorkoa, joka voi olla jopa 4 %.
(Lue myös: Miten Lukea Lainan Ehdot)
ASP-tilin edut ensiasunnon ostajalle
ASP-tilin suurimmat edut liittyvät sen tarjoamaan taloudelliseen tukeen ja joustavuuteen. Alla on listattu muutamia ASP-tilin merkittävimpiä hyötyjä:
- Korkotuki: Valtion tarjoama korkotuki suojaa sinua korkojen nousulta ja tekee lainanhoitokuluista ennustettavampia.
- Valtion takaus: Voit saada lainallesi valtion takauksen, mikä voi vähentää omien vakuuksien tarvetta ja tehdä lainansaannista helpompaa.
- Lisäkorko: Kun olet täyttänyt ASP-tilin säästövaatimukset, saat merkittävän lisäkoron, joka kasvattaa säästöjesi arvoa.
- Verovapaus: ASP-tilille maksettava talletuskorko on verovapaata, mikä tekee säästämisestä houkuttelevampaa.
Näiden etujen lisäksi ASP-tili on hyvin joustava säästämistapa. Voit säästää omaan tahtiisi, ja säästöneljännekset voivat olla ei-peräkkäisiä, mikä antaa sinulle mahdollisuuden mukautua elämäntilanteesi muutoksiin.
Miten avata ASP-tili?
Tilin avaaminen on helppoa ja sen voi tehdä useimmissa suomalaisissa pankeissa. Kun olet päättänyt, että haluat aloittaa säästämisen ensimmäistä asuntoa varten, ota yhteyttä pankkiin ja pyydä ASP-tilin avaamista. Pankki neuvoo sinua tilin avaamisessa ja säästösuunnitelman laatimisessa.
Voit aloittaa säästämisen jo 15-vuotiaana, mutta lainan voi saada vasta 18-vuotiaana. Säästöaika on siis joustava, ja mitä aikaisemmin aloitat, sitä enemmän aikaa sinulla on kerätä tarvittava säästösumma.
Lue myös: Kannattaako Asunto Ostaa Vai Vuokrata?
